カテゴリー: 独り言

9月14日に運転免許証を鶴見警察署で更新しました。ゴールド免許なので警察署で簡単な講習ビデオを見るだけで終了。さて、帰ろうと思ったら当日発行はできないとのこと。確か、前回川口警察でやった時は即日交付で持ち帰りできたのに面倒だなと。

送料1000円を払えば自宅へ送ってくれるらしいが、平日休むのは難しくないので受け取りに行くことにした。更新したのが9月14日。受け取りに行ったのが9月20日だった。そうしたら、なんと10月19日以降でないと受け取りできませんとのことだった。手続きから35日後です。手続き時にも説明されていたのですが、勝手に9月19日以降で受け取り可と変換してしまっていました。だって、今時たかが免許証の交付で1か月以上待つって考えられませんでしたから。

そして、今日11月1日窓口まで出向いて受け取り。受け取り事態は速完了。窓口の女性の不愛想だったこともあって、警察のお役所仕事にまったくもって不満なのでした。

skyactiv xの試乗記事が各種メディアで取り上げられている。マツダのエンジンにかける戦略はとても共感できる、発売されれば一度は乗って見たい。
ただ、目標スペックを見ると、2Lのスーパーチャージャー付きで、190ps 230Nmと平凡なもの。マイルドハイブリッド化するとのことなので、価格はそれなりに高くなるであろうから、燃費を相当良くしないとなかなか商品力という観点からは難しいのでは？と思ってしまうのも事実。
過去のミラーサイクルエンジンがほとんど採用されずに消えて行ってしまった二の舞いだけはならないでほしい。

Anycaにどれくらいの車が登録されているか、簡単に調べてみた。検索条件で、ブランド一覧で示される数字をすべて足すと1965台だった。

仮に、1台、月に3日貸し出され、1日6000円だとすると全体のひと月の売り上げは35,370,000円。Anyca手数料は10%なので3,537,000円がAnycaさんの取り分という事に。まだまだ赤字なんでしょうね。

今は結構地道にオーナー、借り手を広げていっているという印象ですけど、もう少し広告打つなどして認知を上げないとダメなんじゃないのかなという気がします。日本ではほぼ個人間カーシェアを独占している状態だと思うので今がチャンスだと思うんですけどね。いかがでしょう、Anycaさん。

登録車的には、BMWがトヨタに次いで2位の191台だったのが驚きでした。私も1台参加させてもらっていますｗ。

先週確定申告を済ませて、大きな勘違いに気付きました。
去年、賃貸はもういやだなと思っていたところに悪くない築2年未満の中古マンションが見つかり、なかば衝動買いで購入。

中古だと、仲介であれば消費税がかからないから一見お得と思っていたのですが、実は手数料と住宅ローン減税の点からみれば、新築が相当にお得なのでした。

• 仲介手数料3%+6万円
• 住宅ローン減税枠10年新築400万、中古200万。

400万円枠をフルに使おうと、繰り上げ返済は考えていなかったのですが、どんどん繰り上げていった方がよさそうです。

12月はチムニー（3178）。株主優待狙いなのか、12月末へ向けて上昇する傾向がみられる。
購入時よりも1割上昇したので、かなり前に処分したけどその後も緩やかに上昇。もう少し上値を引っ張れば良かったのね。

11月はヴィレッジバンガード（2769）、サムティ（3244）、サーラ住宅（1405）。
サーラ住宅は購入後しばらくして、サーラコーポレーション（2734）に子会社化されたので今は上場廃止。良く調べずに買ってしまった。結果としては少しだけ利益出たけど。
ヴィレッジバンガードは1万円分の買い物券がもらえる株主優待で、毎年11月末にかけて株価が上昇している。サムティも優待のセンターホテル宿泊券が人気らしく配当日に向けて上昇がみられる。
さて、ヴィレッジバンガードは購入したら、業績低下で株主優待制度使えるのが2000円の買い物につき1000円の優待券1枚というのに変わった。そのせいで株価も大幅低下。100株しか買わなくて良かった。初めは、毎年決まったように2割くらい上昇していたので全力買いしようと思ったのだけど、あまりにも決算内容が悪いのでやめといたの。

サムティは配当日以降も緩やかに上昇したので、売らずに持っていた方が得だったパターンね。と、11月は全くだめでした。

株なり、ふるさと納税なり、FXなりをやっているのでここ数年は確定申告をしている。
今年は家も買ったので、住宅ローン控除を受けるために絶対に確定申告しなくてはならない。
購入時には調べたのだが、住宅ローン控除を改めて確認した。
えーと、借り入れが4400万で金利が0.499%の35年（生きていない気がする・・・）！
購入時の支払計算で使わせてもらったこみかローンで計算してみる。

えっと、「住宅ローン控除・減税額」ってとこで、「平成26年度4月～29年度12月（2014年4月～2017年12月）一般住宅」を選ぶと控除額を計算してくれるようだ。

結果は、支払合計47,962,996円。控除合計が3,753,652円。支払合計から控除合計を引いてみると、44,209,344円。なんと、差引借り入れ4400万に対して、35年でたった20万ちょいの利息しか払わなくて良いことになる。少しでも繰り上げ返済すれば借入を割りそうな勢い。低金利ってこういう事なのかと、改めてその重要性に気付いた。
簡単に考えると、金利が0.499%で、控除は年末残高の1%で計算するので、金利が1%を割ると控除の方が大きくなる現象が出るわけね。

これでいいのよね、計算は？