3階建て＋ルーフバルコニーにした場合の懸念点ということでいくつか話を聞きました。
・擁壁を作らなければならず、費用が200万ほど上がる可能性あり。
・3階建て＋ルーフバルコニーはグランセゾンでのみ対応となり、また、ルーフバルコニーへ水栓はつけられない。
・耐震等級3の家で3階建て＋ルーフバルコニーとなると、強度を保つために間取りに影響が出る。特に1階はほとんど窓も開口部も取れない可能性がある。
・関東近郊で、グランセゾン（まだ1年しか発売してから経過していない）で3階建て＋ルーフバルコニーの家は無い
・建設予定地のスケジュールを見ると、i-smartであれば11月の着工、グランセゾンだと12月となり22年3月入居は間に合わない可能性。
上記を踏まえ、3階建てにするか、2階建てにするかを持ち帰ることになりました。